根据《环球时报》引用国外媒体的报道，中国城镇化在未来十年可能投入40万亿元资金。这个报道称，政府打算通过扩大债券市场来支持城镇化建设。 这被称为再建一个“新”中国，但如果是建立在现有格局之下，那么我们最终看到的是此前十年的“旧”，是一线城市滥觞的泡沫传递到二线、三四线和改革希望所至的小城镇。实际上，比眼下房地产业疯狂的现状更引人担忧的是政府的心态—没有意识到现行税制的弊端，反而还在通过“营改增”的方式进一步收缩地方政府的财力和权力。它必将带来一系列严重的后果。其中之一就是鬼城。不要以为只有鄂尔多斯是这样，如今各个城市都在拼命“造城”。不管是二三线还是四五线城市，你会惊讶于它们最近几年的变化，到处是工地，高楼林立，并且不乏一些规模超大的所谓生态和旅游地产。与之相应地，地方政府也在加大力度兴建新机场和地铁，试图把人流引到这些偏僻的乡村。

结果是一方面没有足够能力来消化这么多的新楼盘，另一方面，是真正的富人都跑到美国去买房了。尽管造城运动在一个时期内可能会推高政府收入，但从长远来看，这些繁荣都是假象，它只会加重地方政府债务风险，并把大量的社会财富套牢在一座座空荡荡的，没有任何生气的建筑上。对于城市内的居民和被迫城市化的农民而言，资产泡沫则意味着生活成本的大幅提高，是一种变相的掠夺。

中央政府对地方政府的控制，正处于一种失控的状态之下。中央政府聚敛了大部分财政收入和审批权，地方政府的经济既不独立，其税收也不足以承担当地的医疗和教育等支出。以经营的方式进行城市化是一种无奈的结果。这种利益上的矛盾导致，中央政府无法有效控制地方，不管是下拨的专项巨款还是一些类似房产调控的行政命令，最终都不能有效落地。